惣山町４丁目 完成宅地
建築条件無し宅地でお好きなハウスメーカー、工務店で建築可能です。
前面道路との高低差も少なく、ストレス無くプランニングができます。
敷地面積も約48.6坪、2階バルコニーからは大阪湾が一望できるお勧めの物件です。
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
情報の見方担当者のコメント 清水芳樹
- 完成宅地で建築条件はありません。注文住宅をお考えの方にお勧めの物件です。
南側の宅地が一段下がっていますので陽当たり、通風良好。大阪湾が一望できるのも
魅力の一つです。
ポイント・特徴
お問い合わせは 株式会社北町総合センターまで
078-586-4122
- 〒651-1233
- 兵庫県神戸市北区日の峰２丁目３－１
9:30～18:00 定休日:水曜日
物件概要
【売地】 物件番号：104792773 情報更新日：2026年09月25日 次回更新予定日：2026年10月03日所在地 兵庫県神戸市北区惣山町４丁目 交通 価格 1,980万円 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地面積(坪数) 160.99㎡(48.69坪) 坪単価 40.67万円 私道負担面積/セットバック -/無 高圧線下面積 - 傾斜地部分面積 - 路地状敷地 - 土地権利 所有権 接道状況 一方(北 公道 6.0m) 都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用 建築条件 - 地目/地勢 宅地/ひな段 建ぺい率 40% 容積率 80% 総区画数 - 販売区画数 - 国土法届出要否 不要 その他の法令上の制限 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/高度地区 取引態様 専任媒介 現況 更地 引渡時期 相談 引渡条件 更地渡 最適用途 住宅用地 物件番号 104792773 取引条件の有効期限 2026年10月03日 設備条件 - 眺望良好
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
備考 前面道路6ｍ 建築条件なし 北側は公園、南側は建物が一段下がっていて開放感があります。 取扱会社 - 株式会社北町総合センター
- 兵庫県神戸市北区日の峰２丁目３－１
- TEL:078-586-4122
- 兵庫県知事 (4) 第11345号
- （一社）兵庫県宅地建物取引業協会
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- 株式会社北町総合センター
- 〒651-1233
- 兵庫県神戸市北区日の峰２丁目３－１
- TEL/078-586-4122
- FAX/078-586-4133
- 兵庫県知事 (4) 第11345号
